2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.3%
志木市
54.7万円/㎡
前年比+23.6%
プラウド志木
埼玉県志木市幸町一丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩5分
2009年築 / 15階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
6,093万円
75.6万円/㎡
4,561
5,582
6,603
7,624
AI査定結果
推定相場価格
6,093万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,582万円〜6,603万円
69.3万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月25日
プラウド志木
6,298万円（78.2万円/㎡）/ 2階 / 80.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 6,298万円 | 78.2万円 | 2階 | 80.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 6,498万円 | 80.7万円 | 2階 | 80.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 4,990万円 | 70.4万円 | 1階 | 70.88㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/17 | 6,598万円 | 81.9万円 | 2階 | 80.54㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2025/05/11 | 6,598万円 | 81.9万円 | 2階 | 80.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 5,480万円 | 72.6万円 | 5階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | プラウド志木 志木市幸町一丁目 | 志木駅5分 | 6,298万円 | 78.2万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/04 | ユアコート志木幸町 志木市幸町一丁目 | 志木駅4分 | 4,480万円 | 61.7万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/01 | ザ・パークハウス志木グローリオ 志木市幸町一丁目 | 志木駅3分 | 5,480万円 | 75.1万円 | 72.96㎡ | 3SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/26 | ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り 志木市本町五丁目 | 志木駅6分 | 5,180万円 | 66.5万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/07 | グローベル志木ステーションプレミア 志木市本町五丁目 | 志木駅2分 | 4,880万円 | 80.4万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/07 | ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント 志木市本町五丁目 | 志木駅4分 | 5,230万円 | 69.1万円 | 75.65㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、志木市では23.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は志木市の平均と比較して43%割高です。
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